Werterhalt durch energetische Gebäudesanierung

Durch bauphysikalische Berechnungen, moderne Baustoffe und innovative Technik lässt sich heute ein sehr guter energetischer Standart erreichen. Neben der Errichtung von Neubauten hat sich das Architekturbüro Kohlmeier in seiner langjährigen Tätigkeit mit dem Thema „Bestandsimmobilien“ besonders befasst.

Der Wert einer Immobilie wird außer dem persönlichen Bezug zum Haus, durch Lage, Alter, Erscheinungsbild und energetischem Standart bestimmt. Zum Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung lassen sich einige Faktoren verändern und verbessern.

Die ständig steigenden Energiekosten spielen eine zunehmend wichtigere Rolle. Lt. der Deutschen Energieagentur werden die Energiepreise bis 2020 um 20 % steigen, Grund genug, Entscheidungen zu treffen um langfristig diese Kosten zu senken und gleichzeitig bauphysikalische Schwachstellen zu beseitigen und das Raumklima zu verbessern. Zurzeit gibt es für energetische Maßnahmen äußerst zinsgünstige Darlehen (aktueller Zinssatz ab 1,0 %) oder Zuschüsse. Im Zusammenhang mit der Ausschöpfung von wirtschaftlichem Energie-einsparpotential im Gebäudebestand (Gebäudehülle oder Heizungsanlagen), bietet es sich häufig an, auch andere sinnvolle architektonische Veränderungen vorzunehmen.

Um zeitgemäße Wohnbedürfnisse zu erfüllen, lässt sich oftmals der Zuschnitt der Wohnungen optimieren. Z. B. durch Nutzung von nicht ausgebautem Dachraum, Erweiterung der Grundfläche, Errichtung von Balkonen oder barrierefreier Umgestaltung lassen sich attraktive und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen realisieren.
Seit der Gründung 1985 sind Planung und Betreuung aller erforderlichen Gewerke von Umbau- und Sanierungsmaß-nahmen Haupttätigkeitsfelder des Architekturbüro Kohlmeier.

Aktuelle Projekte:
- Energetische Sanierung eines 5-geschossigen Gebäudes mit Ladenumbau, Mönchengladbach
- Neubau 3-Familienhaus, Kaarst, Am Alten Dorf
- Neubau 5-Familienhaus, Kaarst, Neusser Strasse